フローレンスパレス藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,480万円
81.5万円/㎡
相場
4,409万円
80.2万円/㎡
2,451
3,757
5,062
6,368
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜5,062万円
68.3万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
フローレンスパレス藤が丘
4,480万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,480万円81.5万円4階 55㎡ 2LDK西
2025/01/093,180万円57.8万円4階 55㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07フローレンスパレス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅5分 4,480万円81.5万円55㎡2LDK4階 / 6階建 西1996年23戸RC
2024/08/13コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,499万円68.0万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2024/08/31プランヴェール青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅7分 3,780万円62.7万円60.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年31戸RC
2025/01/31青葉台ガーデンハウス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 4,580万円69.2万円66.21㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年18戸RC
2025/06/14コスモフェスタ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅10分 5,990万円92.9万円64.48㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/02/16クレッセントたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅14分 4,200万円63.5万円66.11㎡3LDK2階 / 5階建 東1997年25戸RC
2024/11/14グリーンシティーたまプラーザ参番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 4,430万円72.2万円61.39㎡1LDK1階 / 4階建 南東1995年20戸RC
2025/06/08たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 5,880万円87.5万円67.19㎡3LDK+WIC4階 / 7階建 西1999年53戸RC
2025/07/08ライオンズガーデン青葉台南
横浜市青葉区しらとり台
田奈駅7分 3,890万円66.1万円58.83㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年53戸SRC
2025/03/22サーパス青葉台第2
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅8分 5,399万円81.5万円66.26㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年31戸RC
2024/07/18シーアイコートたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅5分 5,580万円90.5万円61.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1996年28戸RC
2024/07/30ライオンズマンション美しが丘の杜
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅9分 4,490万円79.6万円56.38㎡2LDK1階 / 4階建 西2000年33戸RC
2024/10/21ライオンズガーデン藤が丘壱番館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅11分 3,899万円64.3万円60.61㎡2SLDK2階 / 4階建 南1999年34戸RC
2025/01/09ライオンズステーションプラザあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅4分 5,290万円88.2万円60㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年46戸RC
2024/02/10たまプラーザガーデンハウス
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 5,980万円89.7万円66.68㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年22戸RC
2024/04/30サンフル藤が丘ガーデンハウス
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,980万円76.0万円65.54㎡1LDK2階 / 5階建 南西2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市青葉区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して8.2%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
神奈川県
57.0万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市青葉区
75.3万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名フローレンスパレス藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩5分
築年月1996年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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